買房子選「年輕的」真的好嗎？其實屋齡較高的中古大樓「CP值」才是真正的高！根據實價揭露的資訊，有巢氏房屋分析發現全台六大都會區的住宅大樓，六都中漲幅最高前三名，分別是台中市20~30年的房子漲幅20.2%、台南市30年以上漲幅20%及台中市10~20年物件漲幅18.6%，而價格下修最高以則是高雄市20~30年房子，降幅最高達到-4.5%。

剛出社會涉世不深的年輕朋友或弱勢民眾，最怕遇到奸狡的惡房東，尤其近來惡房東事件愈演愈烈，也凸顯少數房東仗勢懂法律，欺騙了租客，最後官司也讓雙方鬧不愉快。民眾不妨透過小細節、大方向「見樹又見林」的簽約SOP，將壞房東KO。
民眾看屋應從裏到外檢視，確定沒有不合理條款再簽約。

近期在政府不斷祭出抑制房市措施後，不僅成交買氣出現凍漲，連房價也開始出現小幅度下修，打房政策似乎發揮作用。但對於想賣房的人來說，當然想賣高價，不過目前房市氛圍差，乾脆一邊出租一邊等買家出現，看似穩賺不賠，專家提醒，房市反轉之際，房價只會越差，長久下來租金可能都不夠補貼房價，更別說是房貸利息。 專家提醒，房市反轉時，房價只會越來越差，要把握賣屋黃金期，不然損失的房價少少的租金可能無法補貼。

夯店熱搜
低利率時代，店面兼具收租及保值效益，仍是可靠的資產配置產品，帶你走訪台中店面交易最夯熱區。

地上權住宅市場出現重大突破，國產署未來將積極修法使地上權案貸款成數、利率可與一般房屋相同，銀行公會擬配合研議地上權案貸款年限比照一般住宅，最長達三十年；賦稅署也表示，可能調整地上權住宅稅率可與一般自用住宅相同，以保障購屋族群權益。 不少購買京站住宅的民眾，近年都為房屋稅與地租大增而傷腦筋。

迎接329檔期到來，台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，今年下半年受到選舉因素干擾，推案大都集中於上半年，第1季初估約有800億元以上的推案量；其中329檔期有多檔百億指標大案陸續進場，住宅與辦公大樓等產品都有，總推案量上看400億元。 身兼台中市不動產開發公會理事長的嘉磐建設董事長魏嘉銘（左二），日前邀請台中市不動產代銷公會理事長謝坤城（右一）等人，參加「東方嘉磐」動工大典。

儘管政府不斷祭出各項政策打房，房價仍然屢創新高。
房價在高檔，薪水又不漲，還能買房子嗎？戴德梁行董事總經理
顏炳立上電視節目「幸福照過來」時說：「買就對了！」買房只
是一個勇氣跟決心的問題。 許多年輕人現在的薪水只有2、3萬，
手上存款也只有個2、30萬，這房子要不要買？怎麼買？ 
顏炳立：「買！就是買！」「20幾歲都敢買的話，這是勇氣！你不買都輸！」