買方課奢侈稅 花敬群：囤房縮、抑炒房

目前財政部已確立奢侈稅「只修不廢」，並擬從三大方向修法，包括延長課稅年限、買方課稅，及擴大適用範圍。對於買家也要課稅，玄奘大學財富管理系副教授花敬群表示，對於擁多棟房產的買家課稅，有助遏制炒房，防止「囤房」增加。 玄奘大學財富管理系副教授花敬群認為，對買家課稅這一點，確實有效遏止炒房，不僅如此，還要針對豪宅加重課稅。

財政部委外進行奢侈稅研究報告，主要有3大方向，其中「延長課稅年限」的部分，並仿照香港、新加坡的印花稅，對於非居住者與持有多棟房產者，再加課「額外奢侈稅」。 玄奘大學財富管理系副教授花敬群表示，這些研議的方向對於遏止炒房是正確的，對擁有多棟房產的買家加課奢侈稅，能抑制囤房增加，由於囤房也是炒作的元凶之一。 花敬群還說，奢侈稅上路後確實讓房市「量縮緩漲」，然在資金浮濫、低利率及不動產持有稅過低的情況下，相較於其他投資工具，房地產相對保值抗跌，也因此房價很難因奢侈稅就下跌。他還指出，應要加重豪宅買家之課稅，才能有效打擊投機客。 不過，戴德梁行總經理顏炳立任認為，延長課稅年限，將導致房市量更縮、買氣更弱。永慶房屋研展部協理黃增福則表示，若要對置產族加課奢侈稅，屆時反彈聲浪應頗大。

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