儘管政府不斷祭出各項政策打房,房價仍然屢創新高。
房價在高檔,薪水又不漲,還能買房子嗎?戴德梁行董事總經理
顏炳立上電視節目「幸福照過來」時說:「買就對了!」買房只
是一個勇氣跟決心的問題。 許多年輕人現在的薪水只有2、3萬,
手上存款也只有個2、30萬,這房子要不要買?怎麼買?
顏炳立:「買!就是買!」「20幾歲都敢買的話,這是勇氣!你不買都輸!」
房價在高檔,薪水又不漲,還能買房子嗎?戴德梁行董事總經理
顏炳立上電視節目「幸福照過來」時說:「買就對了!」買房只
是一個勇氣跟決心的問題。 許多年輕人現在的薪水只有2、3萬,
手上存款也只有個2、30萬,這房子要不要買?怎麼買?
顏炳立:「買!就是買!」「20幾歲都敢買的話,這是勇氣!你不買都輸!」
買在哪?「有錢買蛋黃 沒錢買蛋白」 至於該買在哪裡?
以台北市區來說,大家都知道「捷運宅」自住或投資都潛力無窮,
但該選在市中心或較偏遠一點的新興捷運區?顏炳立:「有錢買蛋
黃、沒錢買蛋白!漲的幅度不一樣而已,都是漲。」現在北市中心
中古屋行情,大概要8、90萬,到第2圈就降到4、50萬,再外一圈
就大概是2、30萬,就看個人口袋深淺,決定買的區域。 甚至不在
大台北區的機場捷運周邊,顏炳立都建議買進。顏炳立:「可以啊,
假如可以忍受40分鐘到台北,就可以買,其實從淡水到台北也大概
差不多的時間」「台北的話,3字頭以下就買!」即便是離台北市中
心3、40分鐘的淡水捷運站附近,也照買不誤! 如果把北部區域捷
運宅的經驗複製到台中、高雄,顏炳立說,「假設台北市靠近捷運
站的房價漲到這樣,不管有規劃、沒規劃或者規劃中的捷運,它都
照漲,那這樣可以拷貝到台中、高雄,只要在捷運宅,見到1字頭的
,通通要買,10幾萬的,建議就買。」 周遭環境影響房價75% 另外
,他也提醒買房子首重周遭環境,附近有什麼公共設施、道路設施,
或者其他有沒有甚麼嫌惡設施,譬如說廟或是基地台、高壓電塔等等。
如果覺得周遭環境還不錯,再考慮看房子,因為周遭環境影響房價75%。
顏炳立呼籲年輕人,即使是月領3、4萬元的上班族也要能買房,
只是信心跟勇氣的問題。
以台北市區來說,大家都知道「捷運宅」自住或投資都潛力無窮,
但該選在市中心或較偏遠一點的新興捷運區?顏炳立:「有錢買蛋
黃、沒錢買蛋白!漲的幅度不一樣而已,都是漲。」現在北市中心
中古屋行情,大概要8、90萬,到第2圈就降到4、50萬,再外一圈
就大概是2、30萬,就看個人口袋深淺,決定買的區域。 甚至不在
大台北區的機場捷運周邊,顏炳立都建議買進。顏炳立:「可以啊,
假如可以忍受40分鐘到台北,就可以買,其實從淡水到台北也大概
差不多的時間」「台北的話,3字頭以下就買!」即便是離台北市中
心3、40分鐘的淡水捷運站附近,也照買不誤! 如果把北部區域捷
運宅的經驗複製到台中、高雄,顏炳立說,「假設台北市靠近捷運
站的房價漲到這樣,不管有規劃、沒規劃或者規劃中的捷運,它都
照漲,那這樣可以拷貝到台中、高雄,只要在捷運宅,見到1字頭的
,通通要買,10幾萬的,建議就買。」 周遭環境影響房價75% 另外
,他也提醒買房子首重周遭環境,附近有什麼公共設施、道路設施,
或者其他有沒有甚麼嫌惡設施,譬如說廟或是基地台、高壓電塔等等。
如果覺得周遭環境還不錯,再考慮看房子,因為周遭環境影響房價75%。
顏炳立呼籲年輕人,即使是月領3、4萬元的上班族也要能買房,
只是信心跟勇氣的問題。