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你真的了解顧客的需求嗎?三間水果店的故事

4/16/2015

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一條街上有三家水果店。


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看房時,應該裝窮還是裝有錢?對待房仲、代銷、屋主態度大不同!

4/11/2015

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學員發問:「在與房仲或是代銷接觸時,應該透露多少個人資訊?我在知名外商擔任經理,男朋友在醫院擔任主治醫生,請問我們應該讓房仲知道我們有一定的經濟能力,還是應該裝窮比較好?我怕如果讓仲介知道我們的情況,會覺得我們會有比較多的預算,因此少了議價的空間,但是如果強調預算有限,會不會比較不積極服務我們,幫我們找合適的房子呢?」 

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「獨家」贏在房地產的七大絕招

4/7/2015

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初次拜訪客戶的5個好習慣,為個人形象大加分

4/7/2015

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好不容易約到重要客戶,去到對方辦公地點的會客室時,你大剌剌地挑了最大的座位搶先坐下;接待人員送上茶水時,你一手接過,搶在客戶之前大口喝下;交換名片時,你一拿到就立刻塞進皮夾中;雙方開始交談後,你接連說個沒完,甚至超出預定的會面時間……

在職場上,沒禮貌的工作者,比不專業更容易引人反感。有日本第一職場顧問之稱的自覺真由美在<第一次見面就該懂的做人眉角》一書中指出,這些小事看似微不足道,卻會大大影響人們對你的好感度。

與客戶初次見面時,想讓對方留下好印象,可從以下5個習慣著手改善:

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脫離舒適圈,才能加快成長速度

4/7/2015

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大學的時候打排球,在練習與友誼賽時多少都會碰到一些狀況,排球有所謂的快、中、長攻,這三類球以其離網的高度而定,快攻舉的太高不好打,長攻舉的太低也不容易打的好,所以常有些剛來的學弟看到舉球員舉了個過高的快攻或者過低的長攻就直接把球接下來不打,這時候我通常會問:『你怎麼不打?』,大多得到的答案都是:『舉的不好,難打。』;另一個例子,防守時我們常會接對方的扣殺,有時接的倉促難免會接歪,球就飛到對方的界外區去了,有些人看到球飛到對面就放棄了,我一樣會說:『還有機會啊,你怎麼不追球?』,對方可能回我:『救不回來了。』

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賣梳子給和尚,你會怎麼賣?祕訣在「你懂得創造需求」嗎?

4/2/2015

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「把這支筆賣給我!」從華爾街之狼到Apple直營店服務的說服秘密

4/2/2015

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解讀房價的祕密 房子值多少錢?

4/2/2015

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你可能不知道~ 
或許賣一包衞生紙的利潤,和賣一具電腦鍵盤的利潤相比,可能相差無幾?
 而賣一大袋12 包的衞生紙,我們可以清楚知道它的利潤是乘以12;一箱共有幾包,
我們就乘以幾…… 可是換做是一台電腦,用了不同的元件,
我們就不會知道各個零件單獨的成本和利潤各有多少,組裝一台電腦的售價,到底賺我們多少錢?

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買房技巧-選購成屋、中古屋的重要原則

4/2/2015

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成屋和中古屋由於已經建築完成,或是已經存在了許久,
因此它是看得到、摸得到的實際可使用、可居住的房地產商品標的,
而且它並不會跑、不會移動,就座落在那個地方給您看、給您挑,
是好?是壞?依每一個人的喜好和需求的不同,是一種很「主觀」的評價。

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他從繳不起房租,到世界推銷之神!

4/1/2015

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成功絕非偶然,往往人們只看到成功的表象,而不去關注背後的改變與努力,像馬雲、原一平這些成功人士,哪一位背後沒有曲折的故事,不見風雨,怎能見到彩虹。何況天下又哪有的晚餐,供你去分食,唯有改變自己,才能改變世界。
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年輕人應該趁早買房的!讓我告訴你7個原因!

4/1/2015

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這貼文真的是於真的想置屋來自住的人,
如果投資的話可能看了不適,請勿怪~

不管以後漲價降價,屋子應該是越年輕買越好。

為什麼?往下看看,你會有不同想法的...

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    永慶不動產
    林仁智0975567520
    專營五期、八期、文心森林公園
    買屋買屋請指名永慶林仁智

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    March 2015

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